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打败了1.8%的同城经纪人
答:可以加,因为之前签的是房屋预售合同而非正式房屋买卖合同。而且你的婚姻关系为已婚,除非你老婆声明放弃,否则办理产权证本来就应该是你们两个人的名字,提供两个人的资料。
答:不一定,主要还是要看银行是否有额度,还有就是你的资信问题,如果这些出了问题,好久能贷下来都不好说。有人贷款的客户带了半年都还没有放款。你一个月是绝对不得行的,
答:不能,面积小于70平米的房子都不能上户口
答:如果你买的二手房现在还没有过户,搬迁赔偿就是原房东的。如果是单位的到时出示你们的购房合同,但是托了这么久了。很难说。
答:已经办理公证书了,就凭着公正书和你外婆的死亡证明直接去过户,没有多大问题
答:到房管局查无房证明,只能减半一套
答:主机、电气、辅机的安装验收单、质量评定表、分部工程验收签证书、竣工报告、调试报告、竣工图纸等
答:因为现在是以家庭为单位。没有结婚就按首套算,结婚了就按二套算,成交价的3%
答:最好还是找个担保公司,放款快一点。带上你的房产证带上你的身份证,户口簿,等资料前去银行办理
答:带上公证书委托书(委托书内容就是你父亲和你妈妈的父母放弃继承权,让所有的份额都有你继承)然后带上房产证、户口薄、死亡证明、到房管局把名字变更成你的。然后你就要自由支配这个房子的权利哦,卖的时候就需要你交纳20%的个税,
答:公共设施,开发商不会给你处理的,你买的是房子,又不是变电箱,开发商当然没有这么傻给你说了。
答:最好建议你也二手房买卖的形式过户,不然等你想卖的时候,高额的遗产税可比二手房买房的过户费多了几倍了。
答:交吧,不交不给你办理房产证。开发商就是这么牛逼的。还有其实各个地方的收税都不是一样的。资阳和简阳就是这样的。
答:要一年以上的社保 或者本地户口都能贷款。 现在都是一视同仁、没有优惠
答:不是。住宅的使用面积,指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积,可以比较直观地反应住宅的使用状况,但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。 计算使用面积时有一些特殊规定:跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积;不包含在结构面积内的烟囱、通风道、管道井均计入使用面积;内墙面装修厚度计入使用面积。计算住宅租金,都是按使用面积计算。 得房率是指得房率是套内建筑面积比上总建筑面积,现代人讲究的是得房率要高,即公摊面积和没有用的面积要小一些,但现在比较好的开发商开发的中高档楼盘,公摊面积大,得房率便会相对低一些
答:没有产权、未满5年的安置房、2000年以前的房子现在办理按揭都很难了,还有就是公房
答:找诚信的大公司,基本没有什么风险,现在过户和办理贷款都必须房东本来亲自到场,不然不给办理的。
答:现在青海还是在执行限购政策,主要还是看你有没有资格买房,需要了解以下几点 1、你是否是青海本地户口 2、你是否有一年以上的社保证明 3、你是否有过房屋贷款(两次以上贷款,不管到哪里,现在都不能贷款了)
答:主要是看你想要买多大面积、什么地段的房子,现在这个时候很多开发商都在降价,买个套二的应该没有问题,如果你卖二手房就要涉及中介费和过户费,十万可能不够的,现在十万买房最好还是选择新房,这样你的资金才不会很紧张