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打败了1.8%的同城经纪人
答:看你的产权证的面积。
答:根据《继承法》有关规定,首先要看有无遗嘱。 如有,需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房管部门直接办理过户手续;如没有遗嘱,则需有其他有继承权的亲属放弃对该房屋继承权,必须到公证机关办理继承公证,然后持公证书、死亡证明、房产证等办理过户到房产所在区的房管部门办理过户手续即可。 1、法定继承不需要缴纳契税,但要税务机关办理减免手续,非法定继承需要缴纳契税.赠予房产的承受人要纳契税.税率各省市在3-5%的范围内确定,各省可能不相同.计税依据为评估价值或税务核定价值。 2、不享受减半征收的税收优惠。根据财政部、国家税务总局关于调整房地产市场若干税收政策的通知(财税字[1999]210号)第一条规定“个人购买自用普通住宅,暂减半征收契税。”享受减半征收的优惠只是针对购买而言的。 3、另外要缴纳证书工本费28元、登记费80元、测绘费等(需要测绘的话)。 4、按照评估价值或税务核定价值的0.05%缴纳印花税。赠予按偶然所得纳20%个人所得税。法定和非法定继承不缴纳个人所得税,因为未规定要缴纳。
答:以产权为准,既然有产权那就应该有拆迁费
答:地下建筑面积不一定属于规划建筑面积的范围里面。要看规划文件里面是怎么说这个规划建筑面积的。有的是说地上的,那就不属于;如果是建筑规模,那一般应该包括地下建筑面积。 但是地下建筑面积,只要不是商业用途的,不用计算在地块容积率里面。一般的规划条件里面都是限定容积率的,对规划建筑面积不会有那么严格的要求。
答:首套房90平米以下是1% 90-144平米是1.5% 144平米以上是3% 二套房不论面积大小都是3%
答:不会。根据现在的新婚姻法,只要是婚前买房的都属于个人财产
答:找个好的点的中介,不需要你去想,因为他们都已经为你想到了。
答:找富房,三环内新盘随你挑。比如东三环的绿地新里柏仕公馆。南三环的南城都汇、二环路的莱蒙都会位置很楼盘都很不错的
答:这个房东要求不合理了,你只要保证屋内设施完整,没有损坏房东的东西就ok了。要么就是房东在找借口不退给你押金。你还是找居委会协调一下吧。
答:带上购房合同、银行借款合同,去找开发商。还可以找律师,现在有律师专门负责这类的事情
答:你不符合条件。要五城区的户口才能。你还是考虑商品房吧
答:很多装修公司都是免费验房,不过装修公司都是秉着能做成你的生意为目的的,所以你要也装修的名义找装修公司,让他们给你做做方案。验完房了就谁不认识谁了
答:楼层看个人喜好了,还是南北朝向的好,
答:不是,1.经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对市场价格而言,是适中的,能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果,而不是降低建筑标准。它是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房。这类住宅因减免了工程报建中的部分费用,其成本略低于普通商品房,故又称为经济适用房。 2.保障性住房是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准,具有社会保障性质的住房。保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的经济适用住房,也包括在一些林区、垦区、煤矿职工的棚户区(危旧房[1])改造、游牧民定居工程。 就是说经济适用房也是保障性住房的一种。
答:有限制,本地户口只能带两次,外地户口凭一年以上的社保和纳税证明能贷一次
答:还是只能继承,你的母亲在办理一份放弃继承的公证书,然后你就可以凭着你父亲的死亡证明和你母亲的公证书就可以去房管局过户了
答:没有,不到一年不能贷款哦
答:按照正常道德来说,你就不应该想那笔拆迁费,不管当时什么原因毕竟你们的交易事实存在,所以买方现在要求你过户,虽然晚了点但是合情合理的,在法律上来说房子现在还是你的。如果你不要回房子,他只能出于个人感谢的态度给你一点钱或者不给。这就取决于你们相互协商了。